产品详情

百瑞xintuo·206号隆鑫地产

商业贷款

12.50%
预期年化收益率

100万起 12+12月

点评:商业银行独立保管,风险隔离

基本信息

产品全称 : 百瑞xintuo·206号集合资金xintuo计划(隆鑫地产xintuo基金)
付息方式 : 按年付息
募集规模 : 68000万

收益详情说明
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募集账户:
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发行机构
资金投向

资金运用于项目公司开发和经营,并通过项目公司清算、股权转让等方式退出。通过实施本信托计划,百瑞信托将信托财产所产生的收入,扣除信托财产应承担的费用后,作为信托利益的来源,分配给受益人,为受益人谋求投资收益。

还款来源

企业经营收入

风险控制

(1)股权质押
隆鑫地产(或下属公司)需将持有的项目公司股权质押。

(2)在信托计划存续期间,如信托计划优先受益人分配收益时,当期核算现金收益率未达到12.5%/年的,由隆鑫地产补足。

(3)如所投资项目出现停工停建、重大事故、遭遇自然灾害等危机事项,导致信托计划存续期间项目无法继续实施的,受托人有权要求隆鑫地产以投资额为基数,以约定溢价率(不低于20%/年,期限包含信托计划投资过渡期)收购信托计划所持该项目公司所有股权。

(4)如因隆鑫地产原因(含隆鑫地产法定代表人变更、隆鑫地产未履行所承诺的义务等情形)导致本信托计划终止,受托人有权要求隆鑫地产以信托计划规模为基数,以约定溢价率(不低于20%/年,期限为信托计划实际存续年限)收购信托基金持有的所有资产。

(5)隆鑫控股有限公司、隆鑫控股有限公司实际控制人涂建华承诺为隆鑫地产在(2)项下的补足义务提供连带责任保证。

其它说明

项目优势:
(1)信托基金事先明确大部分投资标的,有效的降低了投资风险;
(2)为优先受益人设置了多重保障措施,利于降低优先投资人的投资风险;
(3)信托计划设置了多种保障措施,能够有效防范隆鑫地产可能出现的信用风险;
(4)隆鑫地产信用记录良好,并且其作为国有银行总行级的重点客户,具备较强的再融资能力。

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合格投资者认证

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