产品详情

渤海xintuo·东海二号

房地产

13.00%
预期年化收益率

100万起 12/24/36月

点评:用于商业银行股权投资,收益高

基本信息

产品全称 : 渤海xintuo-东海二号股权投资集合资金xintuo计划
付息方式 : 按年付息
募集规模 : 9000万

收益详情说明
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募集账户:
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发行机构
资金投向

信托计划募集资金指定用于认购北京东海二号投资管理中心(有限合伙)(后简称有限合伙或东海二号)的有限合伙份额, 有限合伙资金定向用于入股桓仁满族自治县农村信用合作联社(以下简称桓仁联社),股权占比为20%。

目前桓仁联社处于向桓仁农村商业银行股份有限公司(以下简称桓仁银行)改制期间。

还款来源

(1)优先收益:投资桓仁银行股权对应的每年股东分红用于支付优先收益,不足由次级委托人补足

(2)本金及浮动收益:投资股权到期溢价转让,转让所得为信托本金及浮动收益还款来源

风险控制

1、第三方担保保障
北京观复立道投资担保公司对本信托计划优先级资金本金和优先收益提供不可撤销的连带责任保证担保。

2、2000万次级资金
北京东海世纪投资管理有限公司以现金出资2000万,认购本信托计划次级份额,用以保障优先级资金权益。收到信托受益后,优先支付有限合伙人的本金及优先收益。
保底回购承诺:北京东海世纪投资管理有限公司承诺,若到期所投资股权转让价格低于入股价格,则东海世纪对优先级信托份额本金进行回购。

3、提前预留处置期
若信托计划到期前半年,东海二号不能提供所投资银行股权转让可行性的证明,则渤海信托自动获得该股权的处置权;若处置后金额不足以支付优先级信托本金和优先收益,渤海信托有权向东海世纪和观复立道担保追偿。

4、监管资金流向
在托管银行开设基金托管账户,银行全程监管资金使用情况,资金只在合伙企业与被投资企业之间进行往来;资金往来需要基金管理人、项目方、托管银行三方确认。

其它说明

1、受托人介绍
渤海国际信托有限公司(简称渤海信托),注册地石家庄市,前身为河北省国际信托投资有限责任公司,是河北省内唯一一家经营信托业务的非银行金融机构。渤海信托成立于1982年10月。经中国银监会批准,2011年6月,由海航资本控股有限公司增资120435万元,注册资本金增加至200000万元。渤海信托将根据战略目标,致力于提升自主产品设计能力,增强自主资产管理能力,实现客户财富成长,成为专业的、创新的、可信赖的金融信托服务机构,在产品竞争性、市场影响力、社会责任感等方面达到一流水平。

2、项目亮点
(1)稀缺的投资项目:商业银行属于垄断金融行业,其股权投资项目十分稀缺;商业银行盈利能力居全国各行业前列;商业银行股权价值具有较高的增值前景;
(2)丰厚的投资回报:1年期年化固定收益率达9-11%,2年期达10%-12%,3年期达11-13%;3年期满浮动收益率预计达20%-60%;
(3)通畅的退出渠道:商业银行控股权受到战略投资者的青睐;可直接通过北金所、陆金所、各产权交易所挂牌转让退出;可直接由中央企业、地方大型企业、其他金融机构收购退出;

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