资金用于金地(集团)股份有限公司（以下简称金地集团）在江苏省南京市栖霞区南京仙林湖住宅项目之金地湖城艺境建设。

金地湖城艺境销售收入。

1.结构化设计。
上海景时锐陵投资中心以现金认购不低于1亿元基金劣后份额，优劣比9:2。
2.上市公司回购。
金地集团 承诺回购 金郡房地产 股权或融资项目未出售物业。

融资方---金郡房地产
南京金郡房地产开发有限公司（以下简称金郡房地产）注册资本10亿元，是金地集团 控股子公司（增资后持股55%），主营南京仙林湖建设。

担保方--- 金地集团
金地(集团)股份有限公司（以下简称金地集团）注册资本447150.86万元，是中国房企传统四强招保万金之一，是上海证券交易所上市公司（股票代码：600383.SH），位列2013年中国房地产百强企业第11位；旗下拥有香港联交所上市公司金地商置（股票代码：00535.HK）。
截至2013年6月30日，公司总资产11466640.63万元，净资产2352923.59万元，资产负债率72.31%；2013年1-6月，实现营业收入879493.18万元，净利润30382.78万元。
公司于9月6日发布公告：2013年8月份，公司实现签约33.2万平方米，金额40.3亿元；2013年1-8月，累计实现签约面积204万平米，累计签约金额264.3亿元。

项目位置
项目位于南京市栖霞区仙林湖西北侧（位置如下图），紧邻方仙林湖公园；距地铁2号线经天路站800米，距地铁4号线仙林东站（2015年通车）1公里；周边拥有金鹰奥莱城、亚东商业街、大成名店、规划有11所学校（幼儿园5所，小学3所，初中2所，高中1所），目前确定有金陵中学分校、金陵小学等配套；属于双学区楼盘。

项目占地14.6万平方米，总建筑面积36.5万平方米；拟建高层、洋房和商业。项目开发时间表如下。

据中国财富网调研员调查得知，截至2013年9月，南京市栖霞区住宅均价15138元/平米。

南京市
2012年1-12月，南京市实现GDP 7200亿元，城市居民人均可支配收入36700元，农民人均纯收入15000元。
据南京市最新统计资料显示，2012年南京市常住816.1万人，预计2015年突破830万。