中信资本·晖信贰号
房地产
9.50%
业绩比较基准
点评：中信系管理人+一年期深圳旺区地产+中信全方位共管+多方共同担保+股权质押及过户
产品全称 : 中信资本·晖信贰号私募投资基金
付息方式 : 按季付息
募集规模 : 18000万
业绩详情说明
100万及以上 9.5%/年
募集账户：
--
用于受让中铁公司持有的项目公司80%股权权益、对项目公司的全部债权权益，及归还项目公司在农业银行的开发贷款。
第一还款来源：标的项目的销售回款及融资方经营收入；
第二还款来源：担保方深圳华泽、深圳华晖经营收入及黄志辉、黄子应、黄耿聃、林德义个人财产；
第三还款来源：处置过户的宝德能公司75%股权及质押的项目公司20%股权。
1.连带担保
深圳市华泽置业有限公司、深圳市华晖集团有限公司及黄志辉、黄子应、黄耿聃、林德义分别提供连带责任保证担保；
2.股权过户
华泽置业将宝德能公司75%股权转让给中安泰信；
3.股权质押
将宝德能公司持有的项目公司20%股权质押给基金或指定的主体；
4.开发资金补足
融资期内，若标的项目的开发建设出现资金缺口的，深圳市华晖集团有限公司承诺无条件安排资金补足；
5.全方位共管
宝德能公司的全部银行账户、全部印章及重要的证件由中安泰信与宝德能公司共管。
交易结构
融资方-深圳宝德能投资有限公司
7.项目规划许可证
合格投资者认证
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息，不构成任何投资推介建议。您需要进行身份认证后才能访问。
了解合格投资者认定标准《信托公司集合资金信托计划管理办法》,《私募投资基金监督管理暂行办法》
本人承诺符合上述特定的合格投资者条件
