阜宁县金沙湖支持收益权
基础设施
10.20%
业绩比较基准
20万起
24月
点评：全国百强县江苏阜宁政信、国家AAAA级旅游景区、AA主体发行+债券评级AAA主体担保、超双倍应收账款质押、债权结构清晰
产品全称 : 阜宁县金沙湖开发投资有限公司资产支持收益权交易计划
付息方式 : 半年付息
募集规模 : 5000万
业绩详情说明
20-50万 9.2%/年
50-100万 9.6%/年
100万-300万 9.8%/年
300万及以上 10.2%/年
半年付息
募集账户：
--
补充公司流动资金
第一还款来源：阜宁县金沙湖开发投资有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：阜宁县城市投资发展有限责任公司（AA）经营收入；
第三还款来源：处置融资方质押的5.26亿元应收账款。
1.连带担保
阜宁县城市投资发展有限责任公司（主体等级AA，债券评级AAA）提供连带责任保证担保；
2.应收账款质押
阜宁县金沙湖开发投资有限公司因代建【碧湖花苑建设工程项目】对阜宁县金沙湖开发管理委员会享有的5.26亿元应收账款提供质押担保。
交易结构
融资方-阜宁县金沙湖开发投资有限公司
1.基本情况
阜宁县金沙湖开发投资有限公司成立于2009年12月，注册资本25亿元，由阜宁县恒源建设投资有限公司出资成立。经营范围：对旅游景点开发方面的投资；土地整理；基础设施投资、建设、管理；地下管网工程建设；建筑安装；城市园林绿化管理及维护服务；污水处理工程施工；河湖整治工程施工；水利基础设施工程施工；水资源管理；苗木、花卉、建材销售；砂石开采。主体长期信用评级AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年6月末，公司总资产66.26亿元，公司总负债23.74亿元，净资产42.52亿元。截至2017年末，公司营业收入为9788.19万元，利润总额1870.02万元，净利润为1870.02万元。
担保方-阜宁县城市投资发展有限责任公司
1.基本情况
阜宁县城市投资发展有限责任公司成立于2008年6月，注册资本6.5亿元，由阜宁县城市资产经营公司、国开发展基金有限公司、阜宁县国有资产投资经营公司共同出资成立。公司是阜宁县最重要的市政工程建设主体，具体负责阜宁县城市基础设施及配套设施建设、城市存量土地开发经营、重大项目资金筹措及投入、保障性住房开发建设及承担政府招商引资和对外合资合作平台的工作。
阜宁城投曾于2014年、2017年发行企业债券，债券评级AAA、主体长期信用评级AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年5月末，公司总资产132.62亿元，公司总负债70.38亿元，净资产62.24亿元。截至2017年末，公司营业收入为1.43亿元，利润总额3656.99万元，净利润为2542.75万元。
应收账款项目-碧湖花苑建设工程
1.建设地点：本项目建设地点位于阜宁县金沙湖街道办中岗村境内，北至学店壹号、西至南京路、南至现有农田、东至厦门花园。
2.建设内容及规模：本项目总用地面积94037.47平方米（约141亩），总建筑面积225291平方米，住宅建筑面积220510平方米，商业面积4164平方米，物管用房建筑面积345平方米，配电房建筑面积272平方米，本项目容积率为2.4，建筑密度为25.30%，绿化率为30%，符合建设用地规划设计要点要求。
3.总投资：本项目总投资为49699.3万元。
4.资金来源：本项目资金由阜宁县金沙湖开发投资有限公司自筹
5.实地调研：2018年12月18日，通过实地调研，确认碧湖花苑建设工程已完工，项目情况不竣工验收报告一致。因该项工程而形成的应收账款以及相关债权债务关系也不各方确认清楚，债权结构清晰。
区域介绍-江苏阜宁县
阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一。地处于江苏省沿海中部，县域面积1439平方公里，人口111万。阜宁也是国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县、江苏省文明城市。2017年GDP447亿，财政收入88.50亿元。财政收入稳步提升，地方政府债务压力小。
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