9.20%
业绩比较基准
点评:成都市锦江区三圣乡项目、项目公司股权受让及质押、项目毗邻AAAA级旅游景区、足额土地抵押,风控边际强
产品全称 : 长安·德商置业三圣乡投资集合资金计划
付息方式 : 按年付息
募集规模 : 80000万
业绩详情说明
300万-600万 9.0%/年
募集账户:
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用于受让德商置业持有的项目公司95%股权(0.95亿),剩余资金进入资本公积(约定由我司独享),资金用于支付关联公司往来款。
第一还款来源:项目销售收入;
第二还款来源:成都德商荣和置业有限公司经营收入;
第三还款来源:成都德商置业有限公司经营收入;
第四还款来源:处置融资方抵押的位于成都市锦江区共41982平方米住宅用地;
第五还款来源:处置长安信托公司持有的标的项目公司95%的股权及德商置业质押的项目公司5%的股权。
1.连带担保
成都德商置业有限公司及实际控制人邹康夫妇提供连带责任保证担保;
2.土地抵押
成都市锦江区共41982平方米住宅用地抵押担保,27亿元货值超足额抵押;
3.股权控制
长安信托持有标的项目公司95%的股权,对项目公司进行全面的控制,并且由德商置业以其所持有的项目公司剩余5%的股权提供质押担保。
交易结构
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。您需要进行身份认证后才能访问。
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