HN·扬中大行
基础设施
8.80%
业绩比较基准
100万起
24+2月
点评：全国中小城市综合实力百强县（市）排第23位、超双倍商住用地抵押、百亿级AA人民政府控股平台融资、地区产业特色鲜明
产品全称 : HN·扬中大行集合资金计划
付息方式 : 半年付息
募集规模 : 19800万
业绩详情说明
100万-300万 8.5%/年
300万及以上 8.8%/年
半年付息
募集账户：
--
补充公司流动资金。
第一还款来源：江苏大行临港产业投资有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：扬中市冠捷科创有限公司经营收入；
第三还款来源：处置融资方抵押的价值4.73亿元的商住用地。
1.国企担保
扬中市冠捷科创有限公司提供不可撤销的无限连带责任担保；
2.商住用地抵押
江苏大行临港产业投资有限公司以其名下总价值4.73亿元的商住用地提供抵押担保，抵押率为41.86%。
交易结构
融资方-江苏大行临港产业投资有限公司（AA）
1.基本情况
江苏大行临港产业投资有限公司成立于1992年11月，注册资本8亿元，是由扬州市人民政府出资成立的国有独资企业。公司主要承担扬中市经济技术开发区的基础设施建设工程、新型城镇化建设工程等任务。
2018年6月27日，中诚信国际信用评级有限公司进行跟踪评定，公司主体信用等级为AA，债券评级为AA，评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年末，公司总资产242.96亿元，公司总负债100.54亿元，净资产142.41亿元，资产负债率为 41.38%。截至2018年末，公司营业收入为13.09亿元，利润总额1.75亿元，净利润为1.52亿元。
担保方-扬中市冠捷科创有限公司
1.基本情况
扬中市冠捷科创有限公司成立于2011年4月，注册资本2.8亿元，是由扬中市港口资产经营管理中心出资成立的国有独资企业，实际控制人为扬州市人民政府。公司主要负责扬中市开发区内的基础设施建设开发和园林绿化工程，收入主要来源为绿化、苗木种植和工程款。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年6月末，公司总资产21.59亿元，公司总负债12.16亿元，净资产9.43亿元。截至2017年末，公司营业收入为3.86亿元，利润总额5684.76万元，净利润为4263.57万元。
抵押物
融资人江苏大行临港产业投资有限公司将其持有的土地使用权为本贷款提供抵押担保，湖南万源土地房地产评估测绘有限公司于2018年12月19日到抵押物现场进行了评估，确定本次拟抵押的土地总价值47,296.60万元，抵押率为41.86%。抵押物信息如下：
区域介绍-镇江扬中市
A.镇江市
1.基本情况
镇江，江苏省地级市，位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段，古称“润州”，民国时曾为江苏省省会。镇江是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。现镇江市为江苏省辖地级市，2017年中国地级市全面小康指数排名第18，在2017、2018年全国中小城市综合实力百强县（市）排第23位。现辖京口、润州、丹徒三区，代管句容、丹阳、扬中三市。
2.区域经济
2017年，全市实现地区生产总值4105.36亿元，按可比价格计算增长7.2%。其中第一产业增加至142.42亿元，增长1.4%；第二产业增加至2031.10亿元，增长6.0%；第三产业增加至1931.84亿元，增长8.8%。2017年，镇江市全市累计完成一般公共预算收入284.34亿元，同口径增长3.3%，其中：税收收入217.85亿元，同口径增长 1.9%。
B.扬中市
1.基本情况
扬中，江苏省辖县级市，由镇江市代管。位于镇江市东部江心，黄金水道——长江中下游，苏南现代化建设示范区内，是南京都市圈成员县级城市，北面与扬州、泰州隔江相望，南面与镇江、常州一衣带水。
2.区域经济
2017年，全年实现地区生产总值（GDP）546.2亿元，可比增长7.6%。其中，第一产业增加值13.91亿元，增长1.5%；第二产业增加值281.04亿元，增长7.8%；第三产业增加值251.25亿元，增长7.7%。 2018年扬中市一般公共预算收入32.77亿，税收收入26.50亿元，税收占比82.72%，为财政收入增长提供了良好的支持。
合格投资者认证
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息，不构成任何投资推介建议。您需要进行身份认证后才能访问。
了解合格投资者认定标准《信托公司集合资金信托计划管理办法》,《私募投资基金监督管理暂行办法》
本人承诺符合上述特定的合格投资者条件
