产品详情

华鑫•顺鑫177号阜宁

基础设施

7.30%
预期年化收益率

100万起 24月

点评:长江三角洲中心区、主体AA债项AAA国企主体融资、AA政府平台担保、4.6亿元住宅用地抵押担保、GDP574.22亿全国百强县

基本信息

产品全称 : 华鑫•顺鑫177号江苏阜宁集合资金计划
付息方式 : 按年付息
募集规模 : 40000万

收益详情说明

100万-300万     7.0%/年

300万及以上     7.3%/年

按年付息

募集账户:
--

发行机构
资金投向

融资人阜宁城投将该笔信托资金用于偿还金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:阜宁县城市投资发展有限责任公司(主体AA,债项AAA)经营收入;

第二还款来源:江苏开源投资集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置阜宁县城市投资发展有限责任公司(主体AA,债项AAA)的子公司阜宁县康庄投资发展有限公司抵押的评估价值45984.25万元的城镇住宅用地。

风险控制

1.连带担保

江苏开源投资集团有限公司(AA)提供无限连带责任担保;

2.土地抵押担保

阜宁县城市投资发展有限责任公司(主体AA,债项AAA)的子公司阜宁县康庄投资发展有限公司提供评估价值45984.25万元城镇住宅用地用于抵押担保。

其它说明

交易结构

交易结构.png


融资方-阜宁县城市投资发展有限责任公司(主体AA,债项AAA)

1.基本情况

       阜宁县城市投资发展有限责任公司成立于2008年6月,注册资本30亿元,是由国开发展基金有限公司和阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室共同出资成立的国有企业,实际控制人是阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。公司是阜宁县市政工程建设的主要实施主体,具体负责城市基础设施及配套设施建设、城市存量土地开发经营、保障性住房开发建设以及承担市政府招商引资主体和对外合资合作平台等工作,是阜宁县第一大平台。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2020年6月28日出具的跟踪评级报告,阜宁城投主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。公开发行的“17阜宁债”规模10亿,债券评级AAA

2.股权结构

image.png

3.财务数据

       截至2021年3月末,公司总资产190.66亿元,其中净资产为71.75亿元,负债为118.91亿元。2020年公司主营业务收入实现11.91亿元,利润总额为0.70亿元。


担保方-江苏开源投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

       江苏开源投资集团有限公司成立于2003年10月,注册资本20亿元,是由盐城海鑫投资集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。公司主要在阜宁经开区内从事市政基础设施委托代建业务、房屋租赁及担保业务。公司承担较多政府性建设项目,为阜宁经开区重要基础设施建设项目的主要建设主体。

       根据中证鹏元资信评估有限公司2020年6月出具的评级报告,开源投资主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定,债券信用等级AA

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截止2020年末,公司总资产为106.50亿元,其中净资产62.36亿元,负债为44.14亿元。2020年公司实现营业收入2.03亿元,净利润1.59亿元。


区域介绍-盐城阜宁

A-盐城

1.基本情况

       盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ,盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。

2.地区经济

       2020年盐城地区生产总值为5953.38亿元,按可比价格计算,同比增长3.5%。其中,第一产业增加值661.2亿元,增长2.7%;第二产业增加值2379.38亿元,增长2.8%;第三产业增加值2912.79亿元,2020年,全市实现一般公共预算收入400.1亿元,增长4.5%。全市完成一般公共预算支出974.16亿元,增长11%。

B-阜宁

1.基本情况

       阜宁是历史悠久的县份。古称黄浦,宋称庙湾,清雍正九年置县,自古崇文重教、尊道厚德,是知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”,素有“江淮乐地”之称。阜宁是著名的红色土地,抗日战争时期,中共中央华中局、新四军军部移驻阜宁18个月之久,刘少奇、陈毅等老一辈革命家在这里留下了光辉的足迹。

       阜宁县全国百强县、国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡和江苏省文明城市等称号,素有“江淮乐地”之称。2019年3月,被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。

2.地区经济

       2020年阜宁县完成地区生产总值574.22亿元,增长4.6%;一般公共预算收入28.3亿元;固定资产投资278亿元,增长4.4%;社会消费品零售总额145亿元,增长7.9%;外贸进出口总额4.3亿美元,增长5%;城镇居民人均可支配收入32570元,增长8.3%;农村居民人均可支配收入19927元,增长9%。

同投向产品推荐

合格投资者认证

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。您需要进行身份认证后才能访问。

了解合格投资者认定标准《信托公司集合资金信托计划管理办法》,《私募投资基金监督管理暂行办法》

本人承诺符合上述特定的合格投资者条件

售罄

电话

预约理财师

在线预约

姓名

输入错误(姓名不正确)

电话

输入错误(联系方式不正确)

信息提交成功

理财经理会尽快与您联系

确定