产品详情

华鑫•258号青岛即墨

基础设施

7.00%
预期年化收益率

30万起 24月

点评:GDP总量12400.56亿元、青岛政信项目、491亿元AA+国企平台融资、132亿国企平台担保、全国综合实力百强区第14位

基本信息

产品全称 : 华鑫•258号青岛即墨集合资金计划
付息方式 : 半年付息
募集规模 : 30000万

收益详情说明

30万-100万      6.8%/年

100万及以上    7.0%/年

半年付息

募集账户:
--

发行机构
资金投向

用于投资山东省鑫诚恒业集团有限公司定向发行的专项金钱债权,专项债权资金用于补充流动资金。

还款来源

第一还款来源:山东省鑫诚恒业集团有限公司(AA+)经营收入;

第二还款来源:青岛汽车产业新城开发建设有限公司经营收入。

风险控制

连带担保:青岛汽车产业新城开发建设有限公司提供全额连带责任保证。

其它说明

融资方-山东省鑫诚恒业集团有限公司(AA+)

1.基本情况

       山东省鑫诚恒业集团有限公司成立于2012年9月7日,注册资本20亿元,公司控股股东为青岛市即墨区国有资产运营服务中心,实际控制人为青岛市即墨区人民政府。公司承担了上述区域绝大部分的基础设施建设和租赁载体建设职能,区域地位重要,能够获得即墨区政府的大力支持。

       中诚信国际信用评级有限责任公司给予鑫诚恒业主体信用等级为AA+,债项等级为AA+,评级展望为稳定。

2.股权结构

3.财务数据

       截至2021年6月30日,鑫诚恒业总资产491.48亿元,净资产135.68亿元。2020年公司营业收入为12.31亿元,净利润2.48亿元。


担保方-青岛汽车产业新城开发建设有限公司

1.基本情况

       青岛汽车产业新城开发建设有限公司成立于2012年8月27日,注册资本5亿元,公司股东为青岛龙泉投资有限公司(51%)和山东省鑫诚恒业集团有限公司(49%),实际控制人为青岛市即墨区国有资产运营服务中心。公司主要负责汽车产业新城区内的工程项目建设、土地开发、整理,政府项目投资开发与运营等。

2.股权结构

3.财务数据

       截至2020年末,公司总资产达到132.42亿,净资产35.16亿元,营业收入4.03亿元,净利润1.17亿元。


区域介绍-青岛即墨

A-青岛市

1.基本情况

       青岛为海滨城市,自然地理环境优越,犹如我国嵌在黄海海滨的一颗明珠。旧称“胶澳”,别称“琴岛”、“岛城”,又被誉为“东方瑞士”,地处山东半岛东南部沿海,胶东半岛东部,东、南濒临黄海,隔海与朝鲜半岛相望。青岛拥有国际性海港和区域性枢纽空港。青岛市是我国首批沿海对外开放城市、计划单列市及副省级城市。在5个计划单列市中,从经济总量看,深圳第一,青岛第二;在整个北方城市中,除了北京、天津外,青岛是第三个GDP过万亿元的城市。各项经济指标均排山东省首位

2.区域经济

       2020年全市生产总值12400.56亿元,按可比价格计算比上年增长3.7%,全国排名第13位。其中第一产业增加值425.41亿元,比上年增长2.6%;第二产业增加值4361.56亿元,增长3.0%;第三产业增加值7613.59亿元,增长4.1%。2020年,全市一般公共预算收入完成1253.82亿元,增长1.0%。

B-即墨区

1.基本情况

       即墨区,是山东省青岛市辖区。2017年7月18日,国务院发文批准即墨撤市设区,2017年10月30日即墨区正式挂牌。即墨区地处山东半岛重要交通枢纽,扼青岛通往全国的陆上“咽喉”,处于青岛半小时经济圈、山东半岛11小时经济圈核心地带。2017年12月,青岛市即墨区为2017年消费品工业“三品”战略示范城市。2019年,位列全国综合实力百强区第14位,居全省首位。

       根据《2021年即墨区政府工作报告》显示,2020年全区完成生产总值1278.4亿元,增长5.8%,固定资产投资增长4.4%,规上工业增加值增速15.8%、高于青岛市10.3个百分点,一般公共预算收入112亿元

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