产品详情

华鑫•顺鑫265号江苏泰州

基础设施

7.00%
预期年化收益率

100万起 12月

点评:江苏泰州政信项目、625亿AA+国资委控股平台融资、325亿AA国企主体实力担保、GDP337亿国家高新技术产业开发区

基本信息

产品全称 : 华鑫•顺鑫265号江苏泰州集合资金计划
付息方式 : 按年付息
募集规模 : 25000万

收益详情说明

100万-300万       6.8%/年

300万及以上       7.0%/年

按年付息

募集账户:
--

发行机构
资金投向

资金用于偿还江苏创鸿资产管理有限公司(AA+)及其子公司合计3.02亿元的金融机构贷款。

还款来源

第一还款来源:江苏创鸿资产管理有限公司(AA+)经营收入;
第二还款来源:江苏望涛投资建设有限公司(AA)经营收入。

风险控制

AA国企担保:江苏望涛投资建设有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任担保。

其它说明

交易结构

交易结构.png


融资方-江苏创鸿资产管理有限公司(AA+)

1.基本情况

       江苏创鸿资产管理有限公司成立于2010年8月,注册资本31.54亿元,是由泰州市政府国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业,是泰州市最重要的平台公司之一。公司主要经营业务为国有资产经营、资产运作、房屋建筑工程施工;房地产开发经营;城市基础设施建设工程施工等。

       根据中诚信国际信用评级有限责任公司2021年7月14日出具的跟踪评级报告,江苏创鸿资产管理有限公司主体长期信用等级为AA+,评级展望为稳定。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2021年9月末,公司总资产为625.19亿元,其中净资产为230.69亿元,总负债394.50亿元。2020年公司营业收入实现49.65亿元,净利润5.30亿元。


担保方-江苏望涛投资建设有限公司(AA)

1.基本情况

       江苏望涛投资建设有限公司成立于2003年3月,注册资本2.5亿元,由江苏创鸿资产管理有限公司和泰州医药高新技术产业开发区(泰州市高港区)住房和城乡建设局(区城市管理综合行政执法局、区地震局)共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为泰州市政府国有资产监督管理委员会。公司作为高港区最重要的城市基础设施建设主体,主要从事高港区城市基础设施建设等业务,同时经营驾校培训和水利管网租赁等业务。

       根据中诚信国际信用评级有限公司2021年7月28日出具的跟踪评级报告,望涛建设主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截止2021年9月末,公司总资产为325.30亿元,净资产为105.22亿元,负债为220.08亿元。2020年公司实现营业收入22.09亿元,净利润2.78亿元。


区域介绍-泰州医药高新区

A-泰州市

1.基本情况

      泰州,江苏省地级市,地处江苏中部,是中国历史文化名城,是江苏长江经济带重要组成部分,长三角中心城市之一,是上海都市圈的中心城市之一。泰州所辖县级市全部建成国家级生态示范区、全国百强县,同时泰州也是全国文明城市、国家历史文化名城,国家环保模范城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、第一批国家农业可持续发展试验示范区。 2018年11月,泰州市入选中国城市全面小康指数前100名。12月,被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。2020年10月9日,被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号。2020年10月,被评为全国双拥模范城(县)。

2.地区经济

       2020年,泰州市GDP为5312.77亿元,按可比价计算,比上年增长3.6%,增速较前三季度提升1.9个百分点,居全省第6位。2020年泰州市综合财力1079.68亿元,一般公共预算收入375.2亿元,在全省设区市中列第七位,居苏中首位。

B-医药高新区

1.基本情况

       泰州医药高新技术产业开发区,2009年3月,经国务院批准,泰州医药高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区。作为支柱产业,泰州市医药产业经济总量连续6年、经济效益连续9年居全省第一位,产值占到全省的三分之一。泰州医药高新区是江苏省及泰州市重点建设项目,也是国家科技部、卫生部和江苏省的共建项目。作为泰州市大健康产业的开发主体,泰州华信享有国家、省及市级的重大扶持政策。

2.地区经济

       截止2020年,医药高新区实现地区生产总值336.93亿元,同比增长5.5%。综合财力77.21亿元,一般公共预算收入43.52亿元

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