产品详情

国民•盐城海瀛控股

基础设施

7.40%
业绩比较基准

100万起 24月

点评:中国百强县市第58位、465亿AA人民政府控股平台担保、2.9亿元商用土地抵押担保、GDP558.3亿元全国投资潜力百强区

基本信息

产品全称 : 国民•盐城市海瀛控股集合资金计划
付息方式 : 按季付息
募集规模 : 15000万

业绩详情说明

100万及以上       7.4%/年

季度付息

募集账户:
--

发行机构
资金投向

资金用于受让盐城海瀛控股集团有限公司持有的盐城润瀛实业投资有限公司100%股权,转让价款用于偿还金融机构对海瀛控股提供的流动资金融资。

还款来源

第一还款来源:盐城润瀛实业投资有限公司经营收入;
第二还款来源:盐城海瀛控股集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置盐城市环保产业发展投资有限公司抵押的2.9亿元的土地抵押物。

风险控制

土地抵押担保:盐城市环保产业发展投资有限公司提供其持有的价值约2.9亿元商用土地进行抵押担保。

其它说明

交易结构

交易结构.png


融资方-盐城海瀛控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

       盐城海瀛控股集团有限公司成立于2012年6月,注册资本50亿元,是由盐城市人民政府100%出资成立的国有独资企业。盐城海瀛控股集团有限公司是江苏盐城环保科技城、亭湖经济开发区重要的国有资产 ,主要负责市政基础设施投资经营 ,环境治理等基础设施建设和棚户区改造等业务,在城市建设中发挥重要作用;本身具有强大的政府背景、资源优势, 获得了市政府和区政府的大力支持。

       2021年7月21日,大公国际资信评估有限公司通过对盐城海瀛控股集团有限公司及“20盐城海瀛MTN001”的信用状况进行跟踪评级,确定盐城海瀛控股集团有限公司的主体长期信用等级维持AA,评级展望维持稳定,“20盐城海瀛MTN001”的信用等级维持AA

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为465.44亿元,净资产为189.42亿元,负债为276.02亿元。2020年公司实现营业收入28.66亿元,净利润3.61亿元。


标的公司-盐城润瀛实业投资有限公司

1.基本情况

       盐城润瀛实业投资有限公司成立于2016年9月,注册资本10亿元,是由盐城海瀛控股集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为盐城市人民政府。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:实业投资;市政基础设施投资经营;土地开发经营;环境污染防治专用设备研发、制造;酒店管理;企业财务管理;环保工程施工;信息咨询(国家有专项规定的项目除外);物业管理服务;依法经营和管理政府授权的国有资产和国有股权;政府授权的其他资产管理业务(国家有专项规定的项目除外)。

2.股权结构

标的公司.png

3.财务数据

       截至2020年末,公司总资产7.59亿元,净资产为5.12亿元,负债为2.47亿元。2020年公司实现营业收入2.08亿元,净利润0.25亿元。


抵押人-盐城市环保产业发展投资有限公司

1.基本情况

       盐城市环保产业发展投资有限公司成立于2009年7月,注册资本5亿元,是盐城信业农业开发有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为盐城农副产品加工交易园区管理委员会。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:环保产业基础设施投资、建设;建材、化工产品(除危险化学品)批发、零售。

2.股权结构

抵押人.png


抵押物介绍

       盐城市环保产业发展投资有限公司提供其持有的苏(2019)盐城市不动产权第 0024587号商服用地为本项目提供土地抵押担保,土地抵押物位于南洋经济区凤洋村三组、新港村三组,面积为43193平方米,评估价值约2.9亿元人民币。抵押物详情见下:

抵押物.png


区域介绍-盐城亭湖

A-盐城市

1.基本情况

       盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ,盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。2021年中国百强城市盐城市排名第58位

2.地区经济

       2020年盐城地区生产总值为5953.38亿元,按可比价格计算,同比增长3.5%。其中,第一产业增加值661.2亿元,增长2.7%;第二产业增加值2379.38亿元,增长2.8%;第三产业增加值2912.79亿元,2020年,全市实现一般公共预算收入400.1亿元,增长4.5%。全市完成一般公共预算支出974.16亿元,增长11%。

B-亭湖区

1.基本情况

       亭湖区,原名为盐城市城区,于2003年更为现名,东至黄海海岸;南至伍佑,与大丰市为邻;西至西环路,解放路,与盐都区隔街相望;北至新兴一线,与建湖县,射阳县连接。亭湖区是盐城市委、市政府所在地,是盐城市中心城区,数千年也一直为盐城地区的政治、经济和文化中心,自盐城建城以来,其城市化水平、经济发展水平、教育水平、文化水平、消费水平和交通通达度均居盐城市各县市区首位。

       2018年10月,入选2018年度全国新型城镇化质量百强区。2019年7月,入选国家知识产权强县工程试点县(区)。2019年10月,被评为2019年度全国投资潜力百强区、2019年度全国新型城镇化质量百强区。

2.地区经济

       2020年,亭湖区全区实现地区生产总值558.3亿元,完成一般公共预算收入39亿元,全体居民人均可支配收入45439元,全面小康实现度全市领先。

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