产品详情

国元-湖北黄石益民

房地产

7.60%
业绩比较基准

100万起 24月

点评:湖北地级市政信、AA国资委控股平台担保、双AA国企主体担保、地区生产总值1910亿元、武汉城市圈副中心城市

基本信息

产品全称 : 国元-湖北黄石益民集合资金计划
付息方式 : 按年付息
募集规模 : 15000万

业绩详情说明

100万及以上     7.6%/年
年度付息

募集账户:
--

发行机构
资金投向

用于受让益民投资持有的债务方为磁湖高新的账面价值不超过人民币176803333.33 元的应收债权。

还款来源

第一还款来源:黄石磁湖高新科技发展有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:黄石磁湖高新科技发展有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:黄石新港开发有限公司(AA)经营收入。

风险控制

双AA国企连带担保

黄石磁湖高新科技发展有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任担保;
黄石新港开发有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任担保。

其它说明

交易结构

交易结构.png


融资方-黄石磁湖高新科技发展有限公司(AA)

1.基本情况

       黄石磁湖高新科技发展有限公司成立于1994年6月,注册资本42061.7556 万元,是由黄石市城市建设投资开发有限责任公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为黄石市国资委。公司是黄石市城市基础设施建设的主要投融资平台之一,主要承担黄石市基础设施建设、负责政府指令性项目的建设以及城市综合开发。

       2020年11月19日,上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定黄石磁湖高新科技发展有限公司主体长期信用级别为AA,评级展望稳定。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截至2021年末,公司总资产为350.99 亿元,净资产为129.81亿元,负债为193.38亿元。2021年公司营业收入实现9.37亿元,净利润1.25亿元。

 

担保方1-黄石市益民投资有限公司(AA)

1.基本情况

       黄石市益民投资有限公司成立于2008年9月,注册资本1亿元,是由黄石磁湖高新科技发展公司和湖北黄金山科技园投资有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为黄石市人民政府国有资产监督管理委员会。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:许可项目:房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;房地产开发经营;一般项目:以自有资金从事投资活动;土地使用权租赁;物业管理;非居住房地产租赁;对外承包工程。公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方1.png

3.财务数据

       截至2021年末,公司总资产为189.43亿元,净资产为84.59亿元,负债为104.84亿元。2021年公司实现营业收入6.99亿元,净利润1.46亿元。


担保方2-黄石新港开发有限公司(AA)

1.基本情况

       黄石新港开发有限公司成立于2011年1月,注册资本为3.9亿元,是由黄石市城市发展投资集团有限公司、中国农发重点建设基金有限公司和阳新县财政局(阳新县人民政府国有资产监督管理局)共同出资成立的国有企业,实际控制人为黄石市人民政府国有资产监督管理委员会。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:黄石新港(物流)工业园区内基础设施建设;货物仓储;对港口相关项目投资;房地产开发;矿石的开采、加工、销售;矿业开发及管理咨询;辖区内棚户区改造;园林绿化;房屋租赁。公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方2.png

3.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为235.90亿元,净资产为117.35亿元,负债为118.55亿元。2021年公司实现营业收入13.24亿元,净利润1.30亿元。


区域介绍-黄石市

1.基本情况

       黄石市为湖北省地级市,位于湖北省东南部,是武汉城市圈副中心城市,华中地区重要的原材料工业基地,全国资源枯竭转型试点城市,也是国务院批准的沿江开放城市,国务院批准首批湖北省唯一城市更新试点城市。黄石市境内有武九铁路贯穿,并有大广、沪渝、福银、杭瑞四条高速公路交汇,还拥有国家一类水运口岸。根据湖北省人民政府办公厅于2021年2月发布的《光谷科技创新大走廊发展战略规划(2021-2035年)》,光谷科技创新大走廊将辐射带动鄂州市、黄石市、黄冈市、咸宁市,黄石市拟发挥先进制造基地优势,深入推进跨城市协同创新与产业协作,提升产业发展能级,推动产业融合发展,打造产业协作发展示范区。

2.地区经济

       2021年黄石市地区生产总值为1910亿元,GDP增速14%,增速位列全省前列,负债率17.86%。2021年,地方公共财政预算收入125.6亿元,进入全省第一方阵,增长42.3%,增速全省第二位。

同投向产品推荐

合格投资者认证

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。您需要进行身份认证后才能访问。

了解合格投资者认定标准《信托公司集合资金信托计划管理办法》,《私募投资基金监督管理暂行办法》

本人承诺符合上述特定的合格投资者条件

售罄

电话

预约理财师

在线预约

姓名

输入错误(姓名不正确)

电话

输入错误(联系方式不正确)

信息提交成功

理财经理会尽快与您联系

确定