产品详情

国元-江苏淮安

基础设施

7.40%
业绩比较基准

300万起 24月

点评:长江三角洲经济区、国资委控股国企融资、AA双国企担保、GDP673.57亿全国综合实力百强区

基本信息

产品全称 : 国元-江苏淮安集合资金计划
付息方式 : 按季付息
募集规模 : 20000万

业绩详情说明

100万-300万           6.8%/年

300万-2000万         7.0%/年

2000万-5000万       7.2%/年

5000万及以上         7.4%/年

季度付息

募集账户:
--

发行机构
资金投向

用于向清浦建设发放信托贷款及补充营运资金。

还款来源

第一还款来源:淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司经营收入;

第二还款来源:淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA)经营收入; 

第三还款来源:淮安清河新区投资发展有限公司(AA)经营收入。

风险控制

双AA国企连带担保

淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保;

淮安清河新区投资发展有限公司(AA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保。

其它说明

融资方-淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司

1.基本情况

       淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司成立于2009年1月,注册资本10亿元,是由淮安市清江浦融合投资控股集团有限公司100%出资成立的国有独资企业。实际控制人为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会。公司主要经营范围:经营管理政府授权的国有资产;组织实施政府性投资项目建设;房屋建筑工程、市政工程、水利工程、土石方工程、管道工程施工;城市公共基础设施建设等。

2.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为61.33亿元,净资产为26.19亿元,负债为35.14亿元。2021年公司实现营业收入1.12亿元,净利润462.41万元。

 

担保方1-淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(AA)

1.基本情况

       淮安市清浦城市建设投资开发有限公司成立于2008年7月,注册资本10亿元,是由淮安新城投资开发有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会。公司主要经营管理政府授权的国有资产;组织实施政府性投资项目建设;城市公共基础设施建设;房屋拆迁;标准化厂房建设;园林绿化;城市无形资产有偿转让;建筑工程、市政工程、水利工程、土石方工程、水利工程、管道工程施工。

       公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年6月,公司总资产为263.34亿元,净资产为94.96亿元,负债为168.38亿元。2021年公司实现营业收入11.72亿元,净利润1.28亿元。

 

担保方2-淮安清河新区投资发展有限公司(AA)

1.基本情况

       淮安清河新区投资发展有限公司成立于2006年1月,注册资本30亿元,是由淮安市清江浦城投控股集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。公司经营范围:房地产开发经营;政府授权的工业新区土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资、基础设施建设;对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布等无形资产进行有偿转让;进园企业企划、投资咨询服务等。

       公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年6月,公司总资产为214.62亿元,净资产为79.66亿元,负债为134.96亿元。2021年公司实现营业收入10.6亿元,净利润2.04亿元。

 

区域介绍-淮安清江浦

A-淮安

1.基本情况

       淮安市是江苏省地级市,苏北中心城市之一,国家历史文化名城,江淮流域古文化发源地之一。淮安市下辖4区3县,分别是清江浦区、淮阴区、淮安区、洪泽区、涟水县、盱眙县、金湖县;国家级淮安经济技术开发区计划单列。淮安市地处长江三角洲地区,坐落于古淮河与京杭大运河交点,是南京都市圈紧密圈层城市之一。历史上淮安与苏州、扬州、杭州并称运河沿线的“四大都市”,有“中国运河之都”的美称。

2.地区经济

       淮安市经济运行稳中向好,2021 年淮安市实现地区生产总值4550.13亿元,同比增长14.01%。其中,第一产业增加值423.32亿元、增长3.4%;第二产业增加值1889.21亿元、增长9.8%;第三产业增加值2237.60亿元、增长 11.6%。2021年1-12月,淮安市一般公共预算收入完成297.0亿元,同比增长12.4%。较2019年增长15.4%,两年平均增长7.4%。其中,税收收入完成238.4亿元,较上年增长15.3%,较2019年增长13.9%,两年平均增长6.7%。全市税收占比为80.3%,高于2020年同期2.1个百分点。非税收入完成58.6亿元,较上年增长1.9%。

B-清江浦

1.基本情况

       清江浦区隶属于江苏省淮安市,位于淮安市主城区,于淮安市地理位置中心 。清江浦区,古黄河、里运河、大运河、淮河入海水道四水穿城,区内公路、铁路、水路四通八达,京沪、宁淮、宁连等多条高速在境内交汇,新长铁路纵贯全境,京杭大运河等多条流域性航道通江达海,紧邻淮安民航机场,是苏北重要的区域性交通枢纽。

2.地区经济

       2021年清江浦区实现地区生产总值673.57亿元,按不变价格计算,比上年增长12.0%。其中:第一产业增加值13.93亿元,增长4.9%;第二产业增加值154.34亿元,增长11.0%;第三产业增加值505.3亿元,增长12.5%。同期,全区规模以上工业总产值161.46亿元,同比增长33.9%;规模以上固定资产投资比上年增长15.2%。2021年,实现公共财政预算收入36.62亿元,比上年增长21.3%,其中税收收入29.50亿元,增长20.8%,非税收入7.12亿元,增长23.2%。实现公共财政预算支出48.17亿元,比上年增长12.7%,其中一般公共服务支出5.13亿元,增长9.2%。

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