投资于天津蓟州新城建设投资有限公司2019年非公开发行公司债券（第一期）。

第一还款来源：天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）经营收入；

第二还款来源：天津广成投资集团有限公司（AA）经营收入。

融资方-天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）

1.基本情况

       天津蓟州新城建设投资有限公司成立于2010年11月，注册资本220亿元，是由天津广成投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业，实际控制人为天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会。公司经营范围：城镇建设投资；基础设施建设；房地产开发与经营；房屋买卖、租赁服务；房屋建筑工程施工。

       根据联合资信评估股份有限公司2022年9月出具的评估报告，公司主体信用评级为AA，评级展望稳定。

2.财务数据

       截至2022年末，公司总资产为617.45亿元，净资产为268.22亿元，负债为349.22亿元。2022年公司实现营业收入5.65亿元，净利润1.28亿元。

担保方-天津广成投资集团有限公司（AA）

1.基本情况

       天津广成投资集团有限公司成立于2009年3月，注册资本220亿元，是由天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司经营范围：法律、法规、国务院决定禁止的，不得经营；应经审批的，未获批准前不得经营；法律、法规、国务院决定未规定审批的，自主经营。

       根据中证鹏元资信评估股份有限公司2023年6月出具的评估报告，公司主体信用等级为AA，评级展望稳定。

2.财务数据

       截至2022年末，公司总资产为1070.88亿元，净资产为454.25亿元，负债为616.63亿元。2022年公司实现营业收入8.23亿元，净利润6736.5万元。

基金管理人-江海证券有限公司

       江海证券有限公司成立于2008年，总部坐落于天津中国人寿金融中心，是天津国有独资投资集团天津一德投资集团有限公司下属子公司。公司秉承“稳健经营、创新发展”的经营理念，以风险控制为前提，以人才队伍建设为依托，通过卓有成效的产品、服务和技术创新，实现了快速发展。公司目前注册资本13.63亿元，股东11家，主要股东均为国有资产背景的大型企业集团，前三家股东哈尔滨投资集团有限责任公司、中国华融资产管理公司及黑龙江省大正投资集团有限责任公司出资比例合计95.93％。公司建立了涵盖证券经纪、证券投资咨询、证券自营、证券承销与保荐、证券资产管理、证券投资基金代销、为期货公司提供中间介绍等业务在内的综合业务体系。江海证券集聚了一批年轻化、专业化的优秀人才，拥有一支具备博士、硕士学历和丰富实践经验的管理团队，构建了责权清晰、科学规范、运营高效的现代金融企业制度和管理体系，形成了稳健务实的经营风格。公司积极为地方经济建设及社会发展服务，被黑龙江省政府评为“金融机构促进经济社会发展先进单位”，被共青团中央授予“青年就业创业见习基地”。

区域介绍-天津蓟州区

A-天津市

1.基本情况

       天津是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地，国际消费中心城市和区域商贸中心城市，国际性综合交通枢纽，中国国际航空物流中心。

2.地区经济

      2022年，天津市实现地区生产总值为16311.34亿元，同比增长1.0%。一般公共预算收入实现1846.55亿元，其中税收收入1346.81亿元，占一般公共预算收入比重达到72.94%。实现了增幅与质量“双提高”。

B-蓟州区

1.基本情况

       蓟州区隶属于天津市，位于天津市最北部，地处京、津、唐、承四市之腹心。蓟州区是天津市唯一的半山区县，也是天津市的“后花园”，被列为全国生态示范县和全国首家绿色食品示范区。蓟州区是天津历史文化名城，早在8000年前就有人居住，春秋时建无终子国，隋改称渔阳，唐置蓟州，1913年称蓟县。历代为兵家必争之地，名流人才荟萃，古塔、寺庙、碑刻、古墓众多，历史文化悠久灿烂，对现代经济的发展也有很大影响。

2.地区经济

       2022年，蓟州区地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.30亿元。

AA国企连带担保

天津广成投资集团有限公司（AA）对本项目提供不可撤销连带责任保证担保。

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