湖北海厦建设有限公司的正常生产经营及流动资金需求

第一还款来源：企业经营收入

第二还款来源：抵押物变现所得

1、土地抵押
民发置业有限公司以其持有的民发世界城二期B地块(即2#地块)及 C地块（即3#地块）上的部分在建工程及其对应的土地使用权提供抵押担保，抵押物评估价值4.03亿元；

2、多个企业担保+个人担保
（1）民发实业集团有限公司为本信托计划提供连带责任担保；
（2）民发置业有限公司为本信托计划提供连带责任担保；
（3）民发实业集团有限公司实际控制人林佺祥提供个人无限连带责任担保；

3、信托资金提前归集安排；

1、在信托存续期间，如已抵押的在建工程及其对应的土地使用权有解押情况出现，则采取追加保证金或者抵押物，保证本项目抵押率不高于50%；

2、对《抵押合同》、《保证合同》等合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，融资人违约时可以不经法院诉讼直接进行抵质押及担保强制执行，确保债权安全。