用于投资受让巨力建筑、开平住建、穆煜咨询、中昱建材分别持有的应收账款。

第一还款来源：转让人经营收入；

第二还款来源：担保人经营收入；

第三还款来源：债务人偿还债务。

1.融创房地产集团有限公司为重庆万达城投资有限公司的还款义务提供连带责任担保；

2.恒大地产集团有限公司为肇庆海博贸易有限公司、佛山顺德区恒昶房地产开发有限公司、佛山市南海南力房地产开发有限公司、广州市顺利投资有限公司、中山市弘泰房地产开发有限公司的还款义务做连带责任担保；

3.旭辉集团股份有限公司为佛山市华祥房地产开发有限公司的还款义务做连带责任担保；

4.江苏中南建设集团股份有限公司为诸暨市璟立房地产开发有限公司的还款义务做连带责任担保。

交易结构

交易对手及项目情况

一、重庆万达城投资有限公司

    公司成立于于2016年6月，注册资本300亿元，由天津融创盛泽文旅地产有限公司（占91%）及大连万达商业管理集团股份有限公司（占9%）持股。重庆万达文旅城项目剩余货值400亿元。

二、肇庆海博贸易有限公司

    公司成立于2017年4月，注册资本6.53亿元，是由恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司出资成立。肇庆大旺恒大绿洲花园项目，剩余货值约29.97亿元。

三、佛山顺德区恒昶房地产开发有限公司

    公司成立于2017年9月，注册资本15.2亿元，是由佛山市南海南力房地产开发有限公司出资成立。佛山顺德恒大江湾（杏坛）镇项目，剩余货值约20亿元。

四、佛山市南海南力房地产开发有限公司

    公司成立于1995年7月，注册资本2.11亿元，是由恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司出资成立。佛山南海九江项目，剩余货值约8.62亿元。

五、广州市顺利投资有限公司

    公司成立于2013年3月，注册资本7亿元，是由恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司出资成立。增城山水郡项目，剩余货值约29.19亿元。

六、中山市弘泰房地产开发有限公司

    公司成立于2013年10月，注册资本7.1亿元，是由恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司出资成立。中山恒大御景（阜沙）项目，剩余货值约32亿元。

七、佛山市华祥房地产开发有限公司

    公司成立于2006年3月，注册资本1000万元，是由佛山市汇金恒天房地产开发有限公司出资成立。公司负责的佛山旭辉华祥公司家园项目剩余货值18亿元。

八、诸暨市璟立房地产有限公司

    公司成立于2018年1月，注册资本2000万元，是由宁波中璟置业有限公司出资成立。.璟立地产总资产3.31亿元，项目总货值136897万元，尚余货值136897万元，超额覆盖本次融资本息。

担保方简介

综合评价