7.60%
业绩比较基准
点评:万亿GDP省会城市、第七个国家级新区、AA国企平台融资、千亿AA+政府平台担保、地区生产总值624.85亿元
产品全称 : 陕国投-华创63号沣东集团集合资金计划
付息方式 : 按季付息
募集规模 : 50000万
业绩详情说明
期限:12月
100万-300万 6.6%/年
300万-1000万 7.0%/年
1000万及以上 7.3%/年
期限:24月
100万-300万 7.1%/年
300万-1000万 7.3%/年
1000万及以上 7.6%/年
季度付息
募集账户:
--
资金用于投资沣东集团作为债务人的专项债权。
第一还款来源:西安沣东发展集团有限公司(AA,债项AAA)经营收入;
第二还款来源:西安沣东控股有限公司(AA+)经营收入。
AA+国企连带担保
西安沣东控股有限公司(AA+)对本项目提供不可撤销连带责任保证担保。
融资方-西安沣东发展集团有限公司(AA,债项AAA)
1.基本情况
西安沣东发展集团有限公司成立于2009年12月,注册资本100亿元,是由西咸新区发展集团、沣东新城管委会、西安高新管委会和西安沣东控股有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为陕西省西咸新区开发建设管理委员会。公司作为西咸新区重要的基础设施投资建设主体之一,主要从事沣东新城基础设施、保障性住房投资建设与运营等职能,在当地城市建设领域发挥着重要作用。
根据东方金诚国际评估有限公司2023年7月出具的跟踪评级报告,公司主体信用等级为AA,评级展望维持稳定;同时维持“21西安沣东MTN001”信用等级为AAA。
2.财务数据
截至2023年6月末,公司总资产为667.89亿元,净资产为105.47亿元,负债为562.39亿元。2022年公司实现营业收入53.2亿元,净利润1.45亿元。
担保方-西安沣东控股有限公司(AA+)
1.基本情况
西安沣东控股有限公司成立于2014年11月,注册资本120亿元,是由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会100%出资成立的国有独资企业。沣东控股主要承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等重要工作,是沣东新城建设西安国际化大都市引领区和重要板块的核心力量。
根据联合资信评估股份有限公司2023年6月出具的跟踪评级报告,公司主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2022年末,公司总资产为1045.26亿元,净资产为317.58亿元,负债为727.68亿元。2022年公司实现营业收入34.86亿元,净利润3亿元。
区域介绍-西安西咸新区
A-西安市
1.基本情况
西安市,古称长安、镐京,陕西省辖地级市,是陕西省省会、副省级市、特大城市 、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的科研、教育和工业基地。在全国区域经济布局上,西安市具有承东启西、东联西进的区位优势,在西部大开发战略中具有重要的战略地位。1992年7月,国务院批准西安市为内陆开放城市,是新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市。西安自古有着“八水润长安”之美誉,是联合国教科文组织于1981年确定的“世界历史名城”,是中华文明和中华民族重要发祥地之一。
2.地区经济
2022年,西安市地区生产总值11486.51亿元,比上年增长4.4%,规模以上工业增加值增长13.9%,两项增速均位居副省级城市第一。全市一般公共预算收入834.09亿元,同口径增长9.7%,增幅在全国15个副省级城市排第1位。
B-西咸新区
1.基本情况
西咸新区是国务院批复的第七个国家级新区,也是全国首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区,肩负着国家战略赋予的建设“我国向西开放重要枢纽、西部大开发新引擎和中国特色新型城镇化范例”的重要使命。西咸新区也是国家生态文明先行示范区、开放型经济新体制综合试点区、服务贸易创新发展试点区和双创示范基地,是中国(陕西)自由贸易试验区的核心板块。
2.地区经济
2022年,西咸新区全年生产总值624.85亿元,增长3.5%。全区一般公共预算收入95.04亿元,增长12.2%。呈现出高质量发展的良好态势。
根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》《私募投资基金监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。您需要进行身份认证后才能访问。
了解合格投资者认定标准《信托公司集合资金信托计划管理办法》,《私募投资基金监督管理暂行办法》
本人承诺符合上述特定的合格投资者条件
理财经理会尽快与您联系