用于开发长春国际金融中心项目。

第一还款来源：长春国际金融中心项目销售收入。（续存期内可实现销售收入超30亿，10倍覆盖本息）
第二还款来源：北京荣丰房地产开发有限公司的经营性收入。（荣丰2008项目尾盘13000㎡，均价最低4万/㎡，预计销售回款5.2亿）

1.土地抵押
重庆荣丰吉联房地产将旗下重庆市“慈母山”项目面积127383㎡，价值6.035亿的土地使用权作为抵押担保。
2.股权质押
长春荣丰房地产开发有限公司将其100%股权质押给德邦资本。
3.连带担保
荣丰控股（股票代码：000668）为本次融资提供连带责任担保。
盛世达投资有限公司为本次融资提供连带责任担保。
北京荣丰房地产开发有限公司为本次融资做连带责任担保。
上市公司荣丰控股实际控制人、亚洲卫视董事长王征提供连带责任担保。

融资方-长春荣丰
长春荣丰房地产开发有限公司成立于2008年，注册资本5000万，是北京荣丰房地产开发有限公司全资子公司。公司主营业务有房地产开发、建筑劳务、场地租赁、房屋租赁、停车服务。
截止2013年11月30日，资产总计7.92亿。

三家大型公司共同连带担保
上市公司荣丰控股担保
荣丰控股集团股份有限公司（上市公司代码：000668），原名中国石化武汉石油（集团）股份有限公司是1988年8月24日经武汉市经济体制改革委员会（1988）39号文批准，由武汉市石油公司、江汉石油管理局、武汉石油化工厂、交通银行武汉分行等4家单位作为主要发起人，以定向募集方式设立的股份有限公司。
截止2013年9月30日,荣丰控股集团股份有限公司合并资产总计16.76亿。

上市公司荣丰控股的控股股东提供担保
盛世达投资有限公司成立于2005年1月21日，是由上海宫保投资管理有限公司和北京市蓝天星广告有限公司共同设立的以股权投资为主营业务的投资管理公司。
截止2013年9月30日，合并资产总计43.23亿。

北京荣丰提供担保
北京荣丰房地产开发有限公司成立于1999年4月，注册资金1120万美元，主要从事房地产开发、建设、出租、出售及其物业管理。“荣丰2008”项目总建筑面积为34.56万㎡，总投资额22亿，是北京市首家奥林匹克主题的高级外销公寓。2001年10月，荣丰2008荣获中国30大名盘、北京十大明星楼盘。荣丰2008的二期部分和三期是北京首家小户型复式户型称为“非常空间”，荣获北京市2003年房展会销售之冠。
截止2013年9月30日，合并资产总计23.58亿。

项目情况
“长春国际金融中心”项目主体办公楼建筑高度213.4米，为长春地标性建筑物。位于长春市中心城核心位置，人民大街与解放大路交汇处，是长春市唯一的“双地铁上的城市综合体”。长春国际金融中心定位为集5A级写字楼、酒店式公寓、大型商业、住宅为一体的高端城市综合体，周边配套齐全，所处解放大路是长春市政府重点打造的金融街。
项目计划总投资约20亿，总规划用地面积35989㎡，新建总建筑面积约292848㎡。